Bán nhà 4 Tầng, 6PN – Vừa ở vừa cho thuê 20tr – Nguyễn Tư Giản, Gò Vấp, Chỉ 5.68 tỷ

👉 Chỉ cách mặt tiền đúng 2 căn – Vị trí không thể đẹp hơn!

🔥 Căn nhà 2 trong 1: Nhà 6 phòng – Có lối đi riêng cho thuê thu nhập đều đặn – Dòng tiền ổn định – Tài sản tăng giá theo thời gian

📐 Diện tích đất: 4.74m x 11.5m – công nhận đủ 45.1m²
🏢 Diện tích sàn sử dụng: 148.6m² – tận dụng tối đa diện tích

🏗️ Kết cấu BTCT chắc chắn:
• 1 trệt – 1 lửng – 2 lầu – sân thượng
• Công năng:
 + Sân để xe, phòng khách, bếp
 + 6 phòng ngủ – 6 WC riêng biệt
 + Có lối đi riêng để khai thác cho thuê độc lập
🧳 Hiện đang cho thuê thu nhập đều 20 triệu/tháng

🧭 Hướng nhà: Đông Nam – Tài lộc, mát mẻ quanh năm
🚘 Hẻm xe hơi đậu cửa – vào nhà nhẹ như không
🏘️ Khu nhà cao tầng đồng bộ – văn minh, yên tĩnh
🛒 Gần Emart 2, trường học, chợ, đầy đủ tiện ích chỉ vài bước chân

💰 Giá bán: 5 tỷ 680 triệu (còn thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)

📘 Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ