Bán Nhà Chính Chủ 69m² – Sát Ga Cát Linh, cách Phố Hào Nam 20m

Bán Nhà Chính Chủ 69m² – Sát Ga Cát Linh, cách Phố Hào Nam 20m

Thông tin chi tiết

• Diện tích: 69m²
• Mặt tiền: 5,5m
• Kết cấu: 3,5 tầng (tầng 1 phòng khách + bếp ăn rộng rãi, tầng 2-3 gồm 3 phòng ngủ + sân thượng)
• Pháp lý: Sổ đỏ lâu đời, đất ở ổn định
• Vị trí: Sát ga tàu điện Cát Linh, cách mặt phố Hào Nam chỉ 20m
• Ngõ: Có quy hoạch mở rộng từ 3m lên 5,5m, thuận tiện kinh doanh và đi lại
• Tiện ích: Khu vực sầm uất, nhiều cửa hàng tiện ích, hàng xóm đã mở kinh doanh

Đặc điểm nổi bật

• Nhà xây mới, 2 mặt thoáng trước sau, không chung tường móng với nhà bên.
• Ô tô gửi tại Ga Cát Linh, đi bộ vào nhà khoảng 100m. Xe máy, xe đạp để tại sân trước nhà có mái che.
• Thiết kế định hướng nhà đa năng 7 tầng + 1 hầm, có thang máy, thang bộ, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê homestay hoặc căn hộ dịch vụ.
• Đã thuê kiến trúc sư thiết kế chuyên nghiệp (chi phí 200 triệu), bản vẽ cải tạo sẽ tặng lại cho người mua thiện chí.
• Thiết kế thông minh: căn hộ 2 ngủ có thể biến đổi thành 2 căn hộ 1 ngủ, tối ưu công năng sử dụng và khai thác cho thuê.

Giá bán

• 16,x tỷ (Giá rất tốt so với thị trường cùng khu vực). Có thương lượng, gia lộc và tặng bộ bản vẽ thiết kế cho khách thiện chí.

Hình ảnh & Bản vẽ thiết kế

Hình trên là mặt bằng tầng 2-6, kèm phối cảnh mặt tiền theo phương án cải tạo:

• Diện tích xây dựng mỗi tầng: 62m², chiều cao tầng 3,3m.
• Bố trí 2 căn hộ khép kín (1 căn studio + 1 căn 2 ngủ), có thể linh hoạt chuyển đổi công năng.
• Thiết kế tối ưu ánh sáng, thông gió, phù hợp cho thuê căn hộ dịch vụ hoặc homestay.

 Liên hệ

• Đăng ký xem nhà: O9.654.456.19
  Khi đi vui lòng mang theo căn cước công dân. Xin miễn môi giới

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà đa năng – vừa ở, vừa kinh doanh, vừa cho thuê ngay trung tâm Hà Nội, sát ga tàu điện Cát Linh.