Chính chủ cần Bán đất tại Phường 4, Tân An, Long An diện tích 75m2 giá 1.15 Tỷ

Vị trí đắc địa:
Mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi – trục đường chính, thuận tiện kinh doanh.
Cách AEON Mall Tân An chỉ 500m (3 phút di chuyển), thu hút đông đúc lượng khách.
Pháp lý rõ ràng:
Thổ cư 100%, được phép xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh ngay.
Sổ riêng, sang tên nhanh chóng, ít rủi ro pháp lý.
Tiềm năng sinh lời cao:
Nằm trong khu quy hoạch trung tâm thương mại mới, giá đất có xu hướng tăng.
Dự báo lợi nhuận 30% sau 2 năm (theo chuyên gia), phù hợp đầu tư trung hạn.
Giá hợp lý:
1.15 tỷ (~15.3 triệu/m²) – mức giá tốt so với mặt bằng khu vực trung tâm.
Linh hoạt sử dụng:
Xây nhà phố, mở quán cà phê, spa, tiệm thuốc,... do nằm ở vị trí đông dân cư.
Lưu ý cần kiểm tra:
Xác minh quy hoạch: Kiểm tra quy hoạch chi tiết tại UBND tỉnh Long An để đảm bảo không vướng giải tỏa.
So sánh giá: Nên so sánh với các lô đất xung quanh để đánh giá tính cạnh tranh.
Thương lượng: Có thể đề nghị giảm nhẹ nếu mua nhanh hoặc thanh toán sớm.
Đối tượng phù hợp:
Nhà đầu tư muốn lướt sóng (mua chờ tăng giá bán lại).
Người muốn xây nhà kinh doanh tại khu đông dân.
📌 Liên hệ ngay: để xem đất và thương lượng trực tiếp.