Góc 2MT Lê Văn Sỹ Quận 3, DT đẹp rẻ hơn thị trường ít nhất 12 tỷ

🏡 BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐẮC ĐỊA LÊ VĂN SỸ – QUẬN 3, HCM – GIÁ CHỈ 35,9 TỶ

📍 Vị trí: 315A Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, TP.HCM

📐 Diện tích khuôn viên: 100m² (4m x 25m)
📏 Diện tích được quy hoạch công nhận: 90m² (4m x 23m)
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu – nhà BTCT vững chắc
🧱 DT sàn sử dụng: ~236m²
🏘️ Hướng nhà: 1 mặt tiền chính hướng Lê Văn Sỹ – cực kỳ sầm uất, mặt còn lại là hẻm thông thoáng
🛏️ Số phòng ngủ: 6 phòng (có thể linh động cải tạo theo nhu cầu ở/kd)
🚿 Số toilet: 5 toilet
💼 Phù hợp: Vừa ở vừa kinh doanh – mở showroom, cửa hàng thời trang, phòng khám, spa hoặc đầu tư cho thuê mặt bằng

✅ Nhà nằm ngay đoạn đẹp nhất Lê Văn Sỹ – tuyến đường thời trang, ăn uống, showroom kính mắt, hiệu thuốc, phòng khám…
✅ Lưu lượng người qua lại cực lớn, giá trị thương mại cao
✅ Nhà 2 mặt tiền hiếm có – cực kỳ thoáng, khai thác kinh doanh đỉnh
💰 Giá bán: 45 tỷ giảm mạnh lần 1 36,5 TỶ – giảm lần 2 giá đầu tư siêu hời 35,9 tỷ

☎️ 𝐋𝐇 𝐍𝐠𝐚𝐲 𝟎𝟕𝟕 𝟕𝟕𝟔 𝟖𝟖𝟖𝟕 𝐇𝐔𝐘  Để em tư vấn đầy đủ thông tin, đi xem nhà và làm việc chính chủ.