Quỹ đất 3164m2 mặt tiền đường số 11 Hiệp Bình Phước, Thủ Đức

🔥 KHU ĐẤT HIẾM SIÊU TO KHỔNG LỒ – VUÔNG ĐẸP A4 – 3.164m² – 1.400m² THỔ CƯ – MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA – CHỈ 125 TỶ 🔥

📍 Vị trí vàng: Mặt tiền đường số 11, chỉ cách Quốc lộ 13 cũ khoảng 60m, thuộc khu vực Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức.

✨ Thông tin nổi bật:
✅ Diện tích công nhận: 3.164m²
✅ Thực tế sử dụng: 2.907m²
✅ 1.400m² đất ở, phần còn lại là đất CHN và đất LG đã được công nhận.
✅ Khuôn đất vuông vức chuẩn A4, cực hiếm trên thị trường.
✅ Đường nhựa rộng khoảng 10m, xe tải tránh nhau thoải mái.
✅ Khu vực được phép xây dựng cao tầng, hoàn công thuận lợi.

💎 Tiềm năng khai thác đa dạng:
✔️ Xây kho bãi, nhà xưởng.
✔️ Phân lô, tách thửa.
✔️ Xây tòa nhà, văn phòng.
✔️ Kinh doanh sân Pickleball hoặc các mô hình thể thao đang phát triển.
✔️ Đầu tư giữ tài sản với quỹ đất lớn, pháp lý rõ ràng.

🚀 Điểm cộng lớn:

* Chỉ cách Quốc lộ 13 cũ 60m.
* Hưởng lợi từ dự án mở rộng Quốc lộ 13, gia tăng kết nối và giá trị khu vực trong tương lai.
* Đất sạch, quy hoạch rõ ràng.
* Một đời chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch.

💰 Giá bán: 125 tỷ (thương lượng với khách thiện chí).