Siêu phẩm quỹ đất 6000m2 chỉ186 tỷ

🔥🔥 SIÊU PHẨM QUỸ ĐẤT GẦN 6.000M² – GÓC 2 MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN, TP. THỦ ĐỨC – GẦN VINHOMES GRAND PARK – CHỈ 186 TỶ 🔥🔥

📍 Vị trí đắc địa: Nằm ngay góc hai mặt tiền đường Nguyễn Xiển và đường số 23, phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức. Chỉ khoảng 400m đến Vinhomes Grand Park, liền kề Vành Đai 3 và hàng loạt tiện ích, khu du lịch sinh thái, nhà hàng và khu dân cư hiện hữu.

📐 Thông số cực đẹp
✅ Diện tích: 5.818m²
✅ Kích thước: 65m x 90m
✅ Đất vuông vức như tờ A4
✅ Hiện trạng: 2 mặt tiền lớn, tương lai thành 3 mặt tiền
✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay.

🌟 Hiện trạng khai thác

* Đất trống, cao ráo, đã san lấp hoàn chỉnh.
* Đang khai thác cho thuê kho bãi, tạo dòng tiền ổn định.
* Phù hợp tiếp tục khai thác hoặc phát triển dự án quy mô lớn.

🛣 Lợi thế nổi bật
✔️ Mặt tiền Nguyễn Xiển lộ giới 30m.
✔️ Mặt tiền đường số 23 lộ giới 12m.
✔️ Vị trí liền kề Vành Đai 3 và đại đô thị Vinhomes Grand Park.
✔️ Tiềm năng tăng giá mạnh theo sự phát triển hạ tầng khu Đông TP.HCM.

💼 Phù hợp khai thác

* Đầu tư giữ tài sản giá trị lớn.
* Kinh doanh kho bãi, kho xưởng, logistics.
* Phát triển nhà hàng, khu dịch vụ, khu sinh thái.
* Phát triển dự án phân lô hoặc các mô hình thương mại quy mô lớn.

💰 Giá bán: Chỉ 186 tỷ (thương lượng)