BUILDING VĂN PHÒNG DÒNG TIỀN Q1 – TRUNG TÂM TP.HCM

MUA BÁN ĐẦU TƯ BUILDING VĂN PHÒNG DÒNG TIỀN – TRUNG TÂM TP.HCM

💎 Giảm giá từ 505 tỷ xuống còn 490 tỷ – Cơ hội sở hữu tòa nhà văn phòng cao cấp với dòng tiền ổn định 700 triệu/tháng.

📍 Địa chỉ: 215 Nguyễn Văn Thủ, Phường Sài Gòn, TP.HCM (Quận 1 cũ)

💰 Giá chuyển nhượng: 490 tỷ (Làm việc trực tiếp với chính chủ)

📈 Dòng tiền khai thác: 700 triệu/tháng

• Hợp đồng thuê còn 07 năm
• Giá thuê tăng 10% sau mỗi 02 năm
• Tài sản phù hợp cho khách hàng mua bán đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định và giá trị gia tăng lâu dài.

Thông tin tài sản

📐 Diện tích đất: 812,8m²
📏 Kích thước: 45,12m × 35m

🏢 Kết cấu: 8 tầng

🏗️ Diện tích xây dựng: 441m²

📊 Tổng diện tích sàn: 3.325m²

🧯 Hệ thống PCCC đạt chuẩn.

🛗 Có thang thoát hiểm.

📹 Camera an ninh hoạt động 24/24.

🧭 Hướng: Đông Bắc.

✨ Hiện trạng: Tòa nhà văn phòng mới, tiêu chuẩn khai thác chuyên nghiệp, phù hợp làm trụ sở doanh nghiệp hoặc tiếp tục khai thác cho thuê.

📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng giao dịch.

Vì sao nên mua bán đầu tư tòa nhà này?

✅ Vị trí trung tâm TP.HCM, thuận tiện kết nối các khu tài chính, hành chính và thương mại.

✅ Dòng tiền cho thuê 700 triệu/tháng, hợp đồng dài hạn giúp đảm bảo hiệu quả đầu tư.

✅ Giá thuê tăng định kỳ 10% mỗi 2 năm, tối ưu khả năng tăng trưởng dòng tiền.

✅ Tòa nhà mới, tiêu chuẩn văn phòng hiện đại, không cần đầu tư cải tạo.

✅ Nguồn cung building trung tâm ngày càng khan hiếm, tiềm năng tăng giá bền vững.

📞 Liên hệ Lộc: 0915986619

✅ Làm việc trực tiếp với chính chủ.

✅ Cung cấp hồ sơ pháp lý, hợp đồng thuê và thông tin chi tiết.

✅ Hỗ trợ tư vấn mua bán đầu tư, phân tích dòng tiền và thủ tục giao dịch chuyên nghiệp.